Với
động thái này của Tập đoàn Vingroup, nhiều chuyên gia nhận định thị nhà trường
bất động sản sẽ khắc phục được tình trạng lệch pha cung cầu, các doanh nghiệp
khác trong cùng phân khúc sẽ có sự điều chỉnh chiến lược bên cạnh tranh...
Kế hoạch đầu tư vincity nhà bè
Theo
kế hoạch dự kiến vừa được công bố, Vingroup sẽ thành lập từ 200.000 - 300.000
căn hộ thương hiệu VinCity có mức giá đặc biệt hợp lý trong vòng 5 năm tới tại
nhiều tỉnh nên trong cả nước, tạo điều kiện ở đông đảo người tiêu dùng tiếp cận
và chiếm hữu cuộc sống đạt chuẩn và tiện nghi ở các khu đô thị do Vingroup phát
triển .
Đánh
giá về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.Hồ Chí
Minh - ở rằng đây là một tín hiệu mới trên thị nhà trường . Thời gian qua, nhiều
người vẫn luôn nghĩ rằng nhiều doanh nghiệp lớn chỉ bung tiền đầu tư dự án nhà
cho cao cấp vì lợi nhuận lớn, tuy nhiên, Vingroup đang làm thị trường học bắt
buộc có một cách nhìn nhận lại vấn đề.
"Với
khả năng mạnh, quản lý chuyên nghiệp và đặc biệt là có nhiều kinh nghiệm phát
triển dự án dồi dào, người mua nhà thời gian tới chắc che chắn cản trở sẽ được
hưởng lợi từ mọi sản phẩm nhà ở của doanh nghiệp này trong tương lai" ông Châu
nói.
Còn
theo quan điểm của chuyên gia Lê Bá Chí Nhân, quỹ đất giá rẻ để tăng trưởng nhà
ở cho các nên phố lớn mà Hà Nội và TP-HCM là không nhiều. Đây là một bài toán mà
không nên doanh nghiệp địa ốc nào nhanh chóng tìm được lời giải.
"Bằng
hướng đi riêng của tớ cộng với các chính sách hiện hữu, giá đất ở các khu vực
ngoại thành nên phố như Củ Chi và Hóc Môn... hiện tương đối tốt , Vingroup chắc
sẽ tạo nên một cơn sốt nhà ở giá rẻ trên thị trường học bên trong thời gian tới.
Tôi nhận thấy nhà tại giá tốt bên trong thời gian qua vẫn được nhiều doanh
nghiệp để ý , Mặc dù vậy với cách làm nhanh gọn và đạt chuẩn của Vingroup chắc
che chắn cản trở các doanh nghiệp khác sẽ có sự điều chỉnh chiến lược một bên
tranh", TS. Nhân nói thêm.
Còn
theo nhận định của chuyên gia địa ốc Phan Công Chánh, bằng việc chuẩn bị khá kỹ
Càng ngày bên trong nhiều năm qua, kế hoạch phát triển nhà giá phải chăng trải
dài trên 7 tỉnh, thành của Vingroup có thể được nhìn là táo bạo và đầy tham
vọng.
"Theo
tôi, thị Trường nhà ở giá phải chăng sẽ được phân chia lại bởi có sự liên kết
với một chiến lược khá dài hơi của Vingroup. Đây là "cuộc chơi" lớn có nhiều yếu
tố bất ngờ, sẽ tạo ra sự kế cạnh tranh rất gay gắt trong thời gian tới. Nhiều
doanh nghiệp đang làm nhà cho giá rẻ cần chiêm ngưỡng lại chiến lược đầu tư của
tôi nếu như muốn bên cạnh tranh thị phần cùng doanh nghiệp bất động sản số 1
Việt Nam này", vị chuyên gia này nhận xét.
bàn
luận với chúng tôi chiều 4/12, Ông Ngô Quang Phúc - Phó Tổng Giám đốc Him Lam
Land, tại biết đã làm lĩnh vực BĐS thì mọi doanh nghiệp đều muốn đa dạng hoá sản
phẩm của mình nhằm đáp ứng nhiều đối tượng KH và tăng tính thanh
khoản.
bên
trong bất kỳ giai đoạn nào doanh nghiệp cũng có chiến lược đầu tư tương thích ,
vấn đề quan trọng là doanh nghiệp nào chuẩn bị được quỹ đất hiệu quả và tương
thích với phân khúc nào. "Đây là một kế hoạch dài hơi và xuyên suốt của một Tập
đoàn lớn như Vingroup. Tôi cho rằng việc này sẽ giúp thị nhà trường giảm sự lệch
pha cung cầu. Đây là tín hiệu chất lượng ở thị trường học lúc này, nhất là phân
khúc nhà tại giá tốt khi có một đại gia bất động sản bắt đầu thực hiện lộ trình
đầu tư dài hơi của họ", ông Phúc nói.
Thời
gian qua, trên thị Trường đã có khá nhiều DN địa ốc liên kết vào phát triển nhà
ở có giá trung bình. Có thể kể tới tham vọng của Công ty CP thành lập và phát
triển Hạ tầng đô thị - BID Việt Nam cũng đã công bố chiến lược đầy tham vọng của
tôi khi muốn đầu tư hàng chục nghìn căn hộ giá rẻ ở một thị nhà trường lớn như
Thành phố Hồ Chí Minh .
Theo
đó, từ năm 2016-2018, BID Việt Nam sẽ triển khai dự án BID Edu-Home 1 tại quận 9
cung cấp 1.200 căn hộ với tổng mức đầu tư 580 tỷ đồng. Dự án BID Edu-Home 2 cho
huyện Bình Chánh có diện tích 1.500 căn, tổng mức đầu tư 900 tỷ. Từ năm
2018-2022, công ty sẽ triển khai dự án BID Edu-Home 3 tại huyện Nhà Bè, diện
tích 3.000 căn, tổng mức đầu tư 1.400 tỷ.
tham
quan trên thị trường học ở thấy một số doanh nghiệp cũng đang chuyển sang xu
hướng làm nhà giá rẻ cho những gia đình trẻ. Có thể kể đến Công ty Nam Long đã
"bắt tay" với các nhà đầu tư Nhật Bản để làm dòng sản phẩm EHomeS; L&L đang
đồng loạt triển khai các khu căn hộ Asa Light, Âu Dương Lân Tower, The Avila;
Kiến Á với dự án Citisoho II; Him Lam Land với 2.000 căn nhà giá phải chăng cho
một số khu đất đắc địa ở khu Đông trong năm nay... Tất cả các sản phẩm này đều
có giá chào bán trên dưới 1 tỷ đồng, trải dài trên tất cả nơi Đông và Nam của
Thành Phố Hồ Chí Minh .
Ngoài
những nhà thầu đang tăng trưởng nhà cho hợp túi tiền trên, cho TP Hồ Chí Minh
hiện có một số công ty BĐS nước ngoài khác cũng đang "lấn sân" vào phân khúc
này. Điển hình mà một quỹ đầu tư địa ốc tới từ Luxembourg từ năm 2015 đã đặt
hàng nhiều đối tác bên trong nước săn lùng quỹ đất sạch cho các địa bàn Q.8 , 9,
Bình Tân, Thủ Đức, Nhà Bè, Tân Phú để phát triển chung cư. trong năm 2016-2017,
S đất đơn vị này đang chọn từ 3.000-30.000m2, phân khúc được xác định là căn hộ
giá trên dưới một tỷ đồng, vừa túi tiền.
bàn
bạc với chúng tôi mới đây, ông Ang Wee Gee, CEO Keppel Land (Singapore) cho rằng
với một nền tài chính thay đổi , Việt Nam được kỳ vọng sẽ trở nên một bên trong
những quốc gia tăng trưởng hiệu quả nhất khối Đông Nam Á trong mọi năm sắp tới.
Việt Nam, đặc biệt là TP-HCM sẽ tiếp tục thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước
ngoài.
Theo
ông Ang Wee Gee, đối với thị nhà trường BĐS Việt Nam, ngoài lĩnh vực nhà ở cao
cấp thì phần lớn nhu cầu của người dân vẫn là phân khúc nhà cho hợp túi tiền.
bên trong chiến lược hợp tác với các doanh nghiệp bất động sản trong nước bây
giờ , Keppel Land sẽ cùng tăng trưởng loại hình nhà cho giá phải chăng tại một
số nơi không quá xa trung tâm thành phố, Mặc dù vậy vẫn đáp ứng đủ nhu cầu đời
sống của mình .
Nhận
định của nhiều chuyên gia cũng ở thấy trong tương lai việc khai thác quỹ đất đầu
tư cho bất động sản cho những thành phố lớn như TP Hồ Chí Minh và Hà Nội sẽ vô
cùng khó khăn, một bên tranh gay gắt. trong khi nhu cầu nhà tại bình dân cho mọi
địa phương này luôn tại mức khá cao, quỹ đất lại không tốt thành trong 3-5 năm
tới phân khúc này sẽ khan hiếm đến mức “đáng báo động”.
Chỉ
tính riêng ở Thành Phố Hồ Chí Minh với khoảng 13 triệu dân đang có khoảng
500.000 gia đình nên địa điểm tại cấp thiết, mỗi năm có 50.000 cặp vợ chồng mới
phải nhà cho . Hầu hết bên trong số này là những người có thu nhập tầm trung và
thuộc nhóm KH trẻ tuổi.
Và
với chiến lược "tấn công" vào phân khúc nhà tại giá rẻ , Vingroup đang làm thị
nhà trường địa ốc bỗng chốc "hưng phấn" trở lại. Nhiều ý kiến nhận xét rằng với
một doanh nghiệp có khả năng khá mạnh mà Vingroup, quỹ đất sạch "để dành" nhiều
năm qua sẽ giúp doanh nghiệp này thực hiện chiến lược trên một cách nhanh chóng,
giúp người thu nhập thấp có được căn nhà đạt chuẩn đạt chuẩn để sống
.
Quý khách hàng có thể xem thêm thông tin về các dự án tương tự:
Kế hoạch đầu tư vincity nhà bè
Theo
kế hoạch dự kiến vừa được công bố, Vingroup sẽ thành lập từ 200.000 - 300.000
căn hộ thương hiệu VinCity có mức giá đặc biệt hợp lý trong vòng 5 năm tới tại
nhiều tỉnh nên trong cả nước, tạo điều kiện ở đông đảo người tiêu dùng tiếp cận
và chiếm hữu cuộc sống đạt chuẩn và tiện nghi ở các khu đô thị do Vingroup phát
triển .
Đánh
giá về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.Hồ Chí
Minh - ở rằng đây là một tín hiệu mới trên thị nhà trường . Thời gian qua, nhiều
người vẫn luôn nghĩ rằng nhiều doanh nghiệp lớn chỉ bung tiền đầu tư dự án nhà
cho cao cấp vì lợi nhuận lớn, tuy nhiên, Vingroup đang làm thị trường học bắt
buộc có một cách nhìn nhận lại vấn đề.
"Với
khả năng mạnh, quản lý chuyên nghiệp và đặc biệt là có nhiều kinh nghiệm phát
triển dự án dồi dào, người mua nhà thời gian tới chắc che chắn cản trở sẽ được
hưởng lợi từ mọi sản phẩm nhà ở của doanh nghiệp này trong tương lai" ông Châu
nói.
Còn
theo quan điểm của chuyên gia Lê Bá Chí Nhân, quỹ đất giá rẻ để tăng trưởng nhà
ở cho các nên phố lớn mà Hà Nội và TP-HCM là không nhiều. Đây là một bài toán mà
không nên doanh nghiệp địa ốc nào nhanh chóng tìm được lời giải.
"Bằng
hướng đi riêng của tớ cộng với các chính sách hiện hữu, giá đất ở các khu vực
ngoại thành nên phố như Củ Chi và Hóc Môn... hiện tương đối tốt , Vingroup chắc
sẽ tạo nên một cơn sốt nhà ở giá rẻ trên thị trường học bên trong thời gian tới.
Tôi nhận thấy nhà tại giá tốt bên trong thời gian qua vẫn được nhiều doanh
nghiệp để ý , Mặc dù vậy với cách làm nhanh gọn và đạt chuẩn của Vingroup chắc
che chắn cản trở các doanh nghiệp khác sẽ có sự điều chỉnh chiến lược một bên
tranh", TS. Nhân nói thêm.
Còn
theo nhận định của chuyên gia địa ốc Phan Công Chánh, bằng việc chuẩn bị khá kỹ
Càng ngày bên trong nhiều năm qua, kế hoạch phát triển nhà giá phải chăng trải
dài trên 7 tỉnh, thành của Vingroup có thể được nhìn là táo bạo và đầy tham
vọng.
"Theo
tôi, thị Trường nhà ở giá phải chăng sẽ được phân chia lại bởi có sự liên kết
với một chiến lược khá dài hơi của Vingroup. Đây là "cuộc chơi" lớn có nhiều yếu
tố bất ngờ, sẽ tạo ra sự kế cạnh tranh rất gay gắt trong thời gian tới. Nhiều
doanh nghiệp đang làm nhà cho giá rẻ cần chiêm ngưỡng lại chiến lược đầu tư của
tôi nếu như muốn bên cạnh tranh thị phần cùng doanh nghiệp bất động sản số 1
Việt Nam này", vị chuyên gia này nhận xét.
bàn
luận với chúng tôi chiều 4/12, Ông Ngô Quang Phúc - Phó Tổng Giám đốc Him Lam
Land, tại biết đã làm lĩnh vực BĐS thì mọi doanh nghiệp đều muốn đa dạng hoá sản
phẩm của mình nhằm đáp ứng nhiều đối tượng KH và tăng tính thanh
khoản.
bên
trong bất kỳ giai đoạn nào doanh nghiệp cũng có chiến lược đầu tư tương thích ,
vấn đề quan trọng là doanh nghiệp nào chuẩn bị được quỹ đất hiệu quả và tương
thích với phân khúc nào. "Đây là một kế hoạch dài hơi và xuyên suốt của một Tập
đoàn lớn như Vingroup. Tôi cho rằng việc này sẽ giúp thị nhà trường giảm sự lệch
pha cung cầu. Đây là tín hiệu chất lượng ở thị trường học lúc này, nhất là phân
khúc nhà tại giá tốt khi có một đại gia bất động sản bắt đầu thực hiện lộ trình
đầu tư dài hơi của họ", ông Phúc nói.
Thời
gian qua, trên thị Trường đã có khá nhiều DN địa ốc liên kết vào phát triển nhà
ở có giá trung bình. Có thể kể tới tham vọng của Công ty CP thành lập và phát
triển Hạ tầng đô thị - BID Việt Nam cũng đã công bố chiến lược đầy tham vọng của
tôi khi muốn đầu tư hàng chục nghìn căn hộ giá rẻ ở một thị nhà trường lớn như
Thành phố Hồ Chí Minh .
Theo
đó, từ năm 2016-2018, BID Việt Nam sẽ triển khai dự án BID Edu-Home 1 tại quận 9
cung cấp 1.200 căn hộ với tổng mức đầu tư 580 tỷ đồng. Dự án BID Edu-Home 2 cho
huyện Bình Chánh có diện tích 1.500 căn, tổng mức đầu tư 900 tỷ. Từ năm
2018-2022, công ty sẽ triển khai dự án BID Edu-Home 3 tại huyện Nhà Bè, diện
tích 3.000 căn, tổng mức đầu tư 1.400 tỷ.
tham
quan trên thị trường học ở thấy một số doanh nghiệp cũng đang chuyển sang xu
hướng làm nhà giá rẻ cho những gia đình trẻ. Có thể kể đến Công ty Nam Long đã
"bắt tay" với các nhà đầu tư Nhật Bản để làm dòng sản phẩm EHomeS; L&L đang
đồng loạt triển khai các khu căn hộ Asa Light, Âu Dương Lân Tower, The Avila;
Kiến Á với dự án Citisoho II; Him Lam Land với 2.000 căn nhà giá phải chăng cho
một số khu đất đắc địa ở khu Đông trong năm nay... Tất cả các sản phẩm này đều
có giá chào bán trên dưới 1 tỷ đồng, trải dài trên tất cả nơi Đông và Nam của
Thành Phố Hồ Chí Minh .
Ngoài
những nhà thầu đang tăng trưởng nhà cho hợp túi tiền trên, cho TP Hồ Chí Minh
hiện có một số công ty BĐS nước ngoài khác cũng đang "lấn sân" vào phân khúc
này. Điển hình mà một quỹ đầu tư địa ốc tới từ Luxembourg từ năm 2015 đã đặt
hàng nhiều đối tác bên trong nước săn lùng quỹ đất sạch cho các địa bàn Q.8 , 9,
Bình Tân, Thủ Đức, Nhà Bè, Tân Phú để phát triển chung cư. trong năm 2016-2017,
S đất đơn vị này đang chọn từ 3.000-30.000m2, phân khúc được xác định là căn hộ
giá trên dưới một tỷ đồng, vừa túi tiền.
bàn
bạc với chúng tôi mới đây, ông Ang Wee Gee, CEO Keppel Land (Singapore) cho rằng
với một nền tài chính thay đổi , Việt Nam được kỳ vọng sẽ trở nên một bên trong
những quốc gia tăng trưởng hiệu quả nhất khối Đông Nam Á trong mọi năm sắp tới.
Việt Nam, đặc biệt là TP-HCM sẽ tiếp tục thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước
ngoài.
Theo
ông Ang Wee Gee, đối với thị nhà trường BĐS Việt Nam, ngoài lĩnh vực nhà ở cao
cấp thì phần lớn nhu cầu của người dân vẫn là phân khúc nhà cho hợp túi tiền.
bên trong chiến lược hợp tác với các doanh nghiệp bất động sản trong nước bây
giờ , Keppel Land sẽ cùng tăng trưởng loại hình nhà cho giá phải chăng tại một
số nơi không quá xa trung tâm thành phố, Mặc dù vậy vẫn đáp ứng đủ nhu cầu đời
sống của mình .
Nhận
định của nhiều chuyên gia cũng ở thấy trong tương lai việc khai thác quỹ đất đầu
tư cho bất động sản cho những thành phố lớn như TP Hồ Chí Minh và Hà Nội sẽ vô
cùng khó khăn, một bên tranh gay gắt. trong khi nhu cầu nhà tại bình dân cho mọi
địa phương này luôn tại mức khá cao, quỹ đất lại không tốt thành trong 3-5 năm
tới phân khúc này sẽ khan hiếm đến mức “đáng báo động”.
Chỉ
tính riêng ở Thành Phố Hồ Chí Minh với khoảng 13 triệu dân đang có khoảng
500.000 gia đình nên địa điểm tại cấp thiết, mỗi năm có 50.000 cặp vợ chồng mới
phải nhà cho . Hầu hết bên trong số này là những người có thu nhập tầm trung và
thuộc nhóm KH trẻ tuổi.
Và
với chiến lược "tấn công" vào phân khúc nhà tại giá rẻ , Vingroup đang làm thị
nhà trường địa ốc bỗng chốc "hưng phấn" trở lại. Nhiều ý kiến nhận xét rằng với
một doanh nghiệp có khả năng khá mạnh mà Vingroup, quỹ đất sạch "để dành" nhiều
năm qua sẽ giúp doanh nghiệp này thực hiện chiến lược trên một cách nhanh chóng,
giúp người thu nhập thấp có được căn nhà đạt chuẩn đạt chuẩn để sống
.
Quý khách hàng có thể xem thêm thông tin về các dự án tương tự:
Quý khách hàng có thể xem thêm thông tin về các dự án tương tự:
0 nhận xét